B en W stelt gemeenteraad voor panden aan het Weurden te kopen

Als cultuurkwartier niet doorgaat wordt Weurden 2-4 weer verkocht

Door Bernhard Harfsterkamp

WINTERSWIJK - Burgemeesters en wethouders willen de panden Weurden 2-4 aankopen. Het gaat om twee winkelpanden, waarboven zich drie woningen bevinden. De panden kunnen van belang zijn voor de ontwikkeling van het cultuurkwartier. De gemeenteraad moet hier nog mee instemmen.

Twee winkelpanden en drie woning
B en W hebben overeenstemming bereikt met de eigenaar, een beursgenoteerd bedrijf. Weurden 2-4 kunnen aangekocht worden voor 525.000 euro. De eigenaar wil dat de koop voor 15 oktober rond is. Daarom moet de gemeenteraad snel akkoord gaan met de aankoop. Dat zal gebeuren in de eerste raadsvergadering na het zomerreces in september. De twee winkelpanden en één de drie woningen staan al leeg. De gemeente is van plan de winkelpanden en de woning weer te verhuren. De aankoop van het complex kost de gemeente jaarlijks 35.625 euro. Daarvan zijn bijna 20.000 euro de kosten om de aankoopsom te kunnen financieren. De overige kosten betreffen onderhoud, verzekering en de beheerkosten van de verhuur. Met de huuropbrengsten van ongeveer 40.000 euro kunnen de kosten ruimschoots betaald worden. Voorwaarde is natuurlijk wel dat alles weer verhuurd wordt.

Weurden nog steeds beoogd als locatie cultuurkwartier
Door de aankoop lijkt het alsof B en W nog steeds uitgaat van de ontwikkeling van het cultuurkwartier. Cultuurcentrum Boogiewoogie en de Openbare bibliotheek zullen dan samen in een nieuw gebouw aan het Weurden hun activiteiten ontplooien. Op donderdag en vrijdag 8 en 9 juli worden er charettes gehouden over de invulling van het gebied tussen Weurden, Dingstraat, Roelvinkstraat en Spoorstraat. Belanghebbenden en geïnteresseerden praten daar in drie werkgroepen hoe die invulling er uit kan zien. De gemeente heeft de ontwikkeling van het gebied weer in eigen handen genomen. De uitkomst van de charettes zal gebruikt worden bij het samenstellen van een plan van aanpak, dat B en W in het najaar zal presenteren.

Alle belangrijke grondposities nu in handen
Voor de ontwikkeling van het Weurden en het gebied daarachter vindt B en W dat het van strategisch belang is dat “de gemeente grondposities in eigendom heeft om te komen tot planontwikkeling”. Door deze aankoop heeft de gemeente ruim 50% van het gebied in bezit. Het andere deel is eigendom van Boogie Woogie. “Met de muziekschool als één van de grootste belanghebbenden bij de ontwikkeling van een cultuurkwartier is al een nauwe samenwerking”, is te lezen in het B en W-advies. “Met de koop van dit complex heb je als gemeente alle belangrijke posities in handen.” B en W geeft aan dat als het cultuurkwartier niet door mocht gaan Weurden 2-4 weer verkocht zal worden.