Lezers schrijven | Uw OZB kan omlaag

Uw OZB kan omlaag

Iedereen in Winterswijk heeft onlangs de aanslag voor de gemeentelijke belastingen in de bus gekregen. De OZB maakt daar een stevig deel van uit. Maar wist U dat U waarschijnlijk met succes bezwaar kan maken tegen de taxatiewaarde van Uw woning sinds onze gemeente plannen met windmolens in Winterswijk heeft?

Als er windmolenplannen zijn heeft dit namelijk, volgens de rechter, direct gevolgen voor de waarde van de woning.
Er bestaat jurisprudentie dat woningeigenaren, binnen een straal van 2.5 kilometer van een (geplande) windmolen, met succes een verlaging van die taxatiewaarde (dus de belasting die U moet betalen) kunnen eisen.

Enkele voorbeelden van dit soort uitspraken van rechtbanken zijn:
Uitspraak rechtbank Haarlem ( procedurenummer AWB 05/4895) Dit betreft bezwaar WOZ door mogelijke plaatsing van windturbine op 700 meter. Gevolg, gemeente moet WOZ-waarde met 12.5% naar beneden bijstellen.
Uitspraak Rechtbank Zwolle ( procedurenummer AWB 06/607) Dit betreft bezwaar WOZ door plannen om windmolens binnen een kilometer afstand tot woning te plaatsen. Gevolg gemeente moet WOZ met 15 % naar beneden bijstellen.
Uitspraak Gerechtshof Leeuwarden ( procedurenummer AWB 05/1864) Door de daadwerkelijke bouw, op een afstand van 800 meter, moest de gemeente de WOZ waarde met 43% naar beneden bijstellen.
Verlaging van de WOZ waarde heeft voordelen voor de OZB, het huurwaardeforfait en de waterschapslasten.

De gemeente Winterswijk heeft de volgende plekken als mogelijke windmolen-locaties benoemd:

1. Omgeving van de Slingeplas, ten westen van de Goordiek.
2. Het Garversbultenpad, nabij splitsing Beurzerbeek en Groenlose Slinge.
3. De Masterveldweg tegen de Duitse grens.
4. De Beerninkhoek (Tussen Kossinkweg, Scholtemaatweg, Veldboomweg en de Moezebrinkweg)
5. Omgeving Willinks Weust.
6. De Bredelerweg.
7. De Bekeringsweg.
8. De Blankersweg.
9. De Kuipersweg
10. De Grensweg.
11. De Bessinkgoorweg/Bovenslinge.

In de energienota noemt men ook nog de volgende gebieden als de windmolens enigszins kunnen worden aangepast:

1. Brinkeweg/Beukinkweg.
2. Zuid van de Mentinkweg.
3. Grevinkweg.
4. Scheurvorenweg.
5. Tussen Wormskampweg en Greuneweg.
6. De Poolserweg.
7. De Schaapsweg.
8. De Sellinksweg en Dwarsweg.

Wij hebben het voor U gemakkelijk gemaakt. Op de site van het Comité voor het behoud van ons Nationaal Landschap (www.winterswijkwindmolenvrij.nl) staat een kaart van Winterswijk met daarin de gebieden rond die Windmolen-locaties waarop die 2.5 km regel van toepassing is. Zo kunt U eenvoudig zien wat het voor uw huis betekent.
Tevens staat op die site een voorbeeld van een bezwaarbrief waarin u alleen maar uw gegevens hoeft in te vullen. Download de brief, vul hem in en stuur uw bezwaar via de post of digitaal naar onze gemeente.
De sluitingsdatum is 8 april, dus zorg er voor dat u het bezwaar in ieder geval voor 6 april instuurt!

De windmolenplannen van Winterswijk kunnen u dus flink wat geld opleveren en als wij dit allemaal doen is het zelfs misschien weer een argument voor onze gemeente, om van de plannen af te zien.

Namens het Comité voor het behoud van ons Nationaal Landschap,

Anton Bekken