De Morgenzon. Foto: Bart Kraan
De Morgenzon. Foto: Bart Kraan

Ruim veertig procent kavels De Morgenzon verkocht

Algemeen

WINTERSWIJK - Het gaat goed met de verkoop van kavels op plan De Morgenzon, waar voorheen de in FC Winterswijk opgegane voetbalvereniging WVC was gevestigd. Bij de notaris is de verkoop van 34 kavels gepasseerd, drie kopers hebben al wel een koopovereenkomst met de gemeente getekend, maar moeten die nog notarieel laten bevestigen.

Door Bart Kraan

Dat betekent dat twee jaar na het begin van de verkoop 42 procent van de kavels aan de man zijn gebracht, uitgaande van een getal van tachtig tot 85 kavels. "Aanvankelijk zouden er negentig woningen op De Morgenzon worden gebouwd'', aldus Victor Jacobs, bij de gemeenteprojectleider van plan De Morgenzon en met Ben Lieverdink verantwoordelijk voor informatie en kopersbegeleiding. "Maar we hebben besloten om de kavels groter te maken en dat wordt gewaardeerd.''

De start was aarzelend, want in 2014 werden slechts twee kavels verkocht en de verkoop bij de notaris bevestigd. "Twee jaar geleden was het een andere tijd'', aldus Jacobs. "Er was onduidelijkheid over het plan en mensen zaten met de verkoop van hun eigen woning. We hebben toen het terrein wel bouwrijp gemaakt en vormgegeven.''

Vorig jaar kwam er echter de vaart in, want de gemeente verkocht toen 24 kavels waarvan de nieuwe eigenaren hun bezit notarieel lieten vastleggen. Dit hoofdzakelijk vanwege de aanleg van de straten in het plan, die vlak voor Pasen werd afgerond. "Voor de aanleg van de wegen konden de mensen zich moeilijk een voorstelling maken van hoe het plan eruit zou gaan zien''', aldus Jacobs. "Toen de straten er lagen, werd al veel meer duidelijk.''

Dit jaar verwacht de gemeente minimaal twintig kavels te verkopen. "We zitten nu op acht (notarieel bevestigd, BK) en er zijn vijf verkopen gepland'', aldus Jacobs, volgens wie achttien potentiële kopers een optie op een kavel hebben. Met tien belangstellenden voert de gemeente gesprekken over een kavel.

Op De Morgenzon staan huizen die qua stijl nogal verschillen. Dat komt omdat mensen die de kavels kopen hun ontwerp niet eerst aan de welstandscommissie hoeven voor te leggen en ze dus qua bouwstijl de nodige vrijheid hebben. "Alles staat door elkaar, modern en klassiek. En dat wordt alleen maar meer'', aldus Jacobs. De jongste koper is 23, de oudste tachtig. Van de 37 mensen die een kavel hebben gekocht, komen er vijf van buiten Winterswijk. Eentje is afkomstig uit Lichtenvoorde, de anderen uit respectievelijk Amsterdam, Culemborg, Coevorden en Roermond. "Sommigen hebben familie hier en zijn daarom naar Winterswijk verhuisd'', zo geeft Jacobs aan. "Of ze zijn 65 jaar geweest en zijn naar Winterswijk verhuisd vanwege de rust en de ruimte. Bovendien is hier de grond goedkoper, is de grens dichtbij en zijn er goede voorzieningen zoals het Streekziekenhuis Koningin Beatrix en theater De Storm.''

Jacobs verwacht dat de laatste kavels in 2020 zullen zijn verkocht. "Als we nu nog gemiddeld vijftien kavels per jaar verkopen, moet dat haalbaar zijn.''


www.planmorgenzon.nl


De Morgenzon. Foto: Bart Kraan

Advertenties doorgeplaatst vanuit de krant